86 отзывов
52 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№12. Баня из профилированного бруса 5х8
| Размер: | 5х8 м. |
| Площадь застройки: | 43.75 м2 |
| Общая площадь: | 56.5 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 720 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 920 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 330 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 43.75 м2 | |
| Размер: | 5х8 м | |
| Общая площадь: | 56.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 54 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
Конструктивные особенности домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки для бани 5х8 м
Основой реализации проекта №12 является изготовление заводского домокомплекта из профилированного бруса, прошедшего камерную сушку. Применение сухого бруса с целевой влажностью 18-20% регламентируется требованиями СП 64.13330.2024 «Деревянные конструкции» для обеспечения предельных деформаций. Использование материала камерной сушки минимизирует риски появления трещин и геометрических изменений в процессе эксплуатации под нагрузкой, что критично для герметичности угловых соединений.
Сечение профилированного бруса (профбруса) в данном проекте подобрано на основании теплотехнического расчета ограждающих конструкций, выполненного в соответствии с методикой СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Геометрия профиля «шип-паз» обеспечивает высокую ветрозащиту и исключает продуваемость стен, что подтверждено сертификационными испытаниями. Домокомплект изготавливается на собственном производстве, что гарантирует точность геометрических параметров, соответствующих требованиям ГОСТ 24454-80 на пиломатериалы хвойных пород.
Угловые соединения брусового сруба выполнены по типу «в теплый угол» с применением герметизирующих прокладок из джута. Данное конструктивное решение соответствует указаниям ГОСТ 30974-2002 по обеспечению прочности узлов деревянных зданий. Технология исключает продувание и образование мостиков холода, что особенно важно для банных помещений с высокими требованиями к тепловому контуру. Каждый венец обрабатывается антисептическими составами для предотвращения биопоражений согласно нормам пожарной безопасности и санитарных правил.
При проектировании были учтены требования СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» в части, касающейся планировочных решений и высоты помещений. Высота потолков и габариты проемов рассчитаны с учетом последующей усадки (естественной усушки), которая для стен из бруса камерной сушки составляет минимальные значения, но компенсируется установкой регулируемых домкратов и надоконных зазоров. Использование зимнего леса (древесины, заготовленной в холодное время года) дополнительно повышает стабильность геометрии стен.
Производственная документация на домокомплект включает поэтапные чертежи (схемы) раскладки бруса, что упрощает сборку и контроль качества монтажных работ бригадой плотников. Эскизные проекты и планировки помещений разрабатывались с учетом эргономики и зонирования, характерных для компактных банных построек. Применение профбруса позволяет отказаться от дополнительной внешней отделки, сохраняя эстетику дерева и снижая нагрузку на фундамент.
Устройство фундамента на винтовых сваях и монтаж сруба бригадой плотников
Строительство бани начинается с устройства фундамента, который в проекте №12 для условий Курской области запроектирован как свайно-винтовой. Выбор данного типа основания обоснован инженерно-геологическими изысканиями и требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи обеспечивают надежную опору на глубине ниже промерзания грунта, что исключает силы морозного пучения и гарантирует стабильность геометрии брусового строения на пучинистых грунтах.
Расчет несущей способности свайного поля выполнен с учетом нормативных нагрузок от стен, кровли и снегового покрова, определяемых по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Металлические оголовки свай выравниваются в единой горизонтальной плоскости, после чего на них монтируется обвязка из бруса (нижняя обвязка), пропитанная гидрофобными составами. Пространство между ростверком и отмосткой закрывается, обеспечивая проветривание подпола и препятствуя гниению, что соответствует нормативам долговечности деревянных конструкций.
Сборка стенового комплекта выполняется силами аттестованной бригады плотников, специализирующейся на монтаже домокомплектов из профилированного бруса. Работы ведутся в строгом соответствии с технологическими картами и проектом производства работ (ППР), разработанным с учетом положений СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Каждый последующий венец выверяется по уровню и фиксируется нагелями (шкантами), предотвращающими смещение бруса в процессе усадки.
Установка оконных и дверных блоков производится с использованием обсадных коробок (косяков), конструкция которых регламентирована требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Данная технология обеспечивает независимость заполнения проемов от деформаций стен при усадке. Сопряжение деревянных элементов кровельной системы со стенами выполняется с применением скользящих опор, что является обязательным условием для зданий из бруса.
Возведение крыши с выбранным типом кровельного покрытия (в данном проекте возможна реализация как двускатной, так и четырехскатной или вальмовой крыши) ведется после завершения сборки сруба. Стропильная система рассчитывается на климатические нагрузки региона. Монтаж включает укладку пароизоляции и утеплителя согласно теплофизическим нормативам, что позволяет эксплуатировать баню как зимнюю постройку для круглогодичного использования.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций для зимней эксплуатации бани
Проект бани №12 ориентирован на создание теплого и энергоэффективного строения, пригодного для использования в зимний период. Сопротивление теплопередаче стен из профилированного бруса толщиной, предусмотренной проектом, проверено расчетом согласно методике СП 50.13330. Толщина бруса и уплотнителя подобраны таким образом, чтобы приведенное сопротивление теплопередаче соответствовало санитарно-гигиеническим требованиям и условиям энергосбережения для климатической зоны расположения объекта.
Особое внимание уделено герметизации межвенцовых стыков. Использование ленточного джутового полотна и последующая конопатка обеспечивают требуемую воздухопроницаемость ограждающих конструкций, нормируемую СП 60.13330. Отсутствие щелей гарантирует сохранение тепла и предотвращает образование конденсата внутри стенового пирога, что критически важно для деревянных построек банного назначения с повышенной влажностью.
Перекрытия и кровельный пирог изолируются слоем базальтовой ваты расчетной толщины. Пароизоляция со стороны помещений и гидро-ветрозащитная мембрана со стороны кровли укладываются в соответствии с требованиями СП 17.13330 «Кровли». Это исключает намокание утеплителя и обеспечивает долговечность стропильной системы из дерева. Чердачное перекрытие также тщательно утепляется, чтобы теплопотери через верхнюю часть здания были минимизированы.
Инженерные решения по размещению печного оборудования или каменки разрабатываются с соблюдением противопожарных разрывов, установленных Федеральным законом № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Проходы дымоходов через перекрытия и кровлю выполняются с устройством разделок из негорючих материалов. Пропитка деревянных конструкций антипиренами и антисептиками проводится в заводских условиях или по месту с контролем качества покрытия.
В результате комплексного подхода к теплоизоляции достигается высокий класс энергоэффективности здания. Такая баня прогревается быстро и долго сохраняет температуру, что существенно снижает расходы на отопление. Проект предусматривает возможность дополнительного утепления полов и фундамента, что делает конструкцию пригодной для самых суровых зимних условий и позволяет использовать ее для постоянного или сезонного проживания.
Архитектурно-планировочные решения и эскизные проекты компактных бань под ключ
Проект №12 (5х8 м) представляет собой оптимальную планировку для малогабаритного участка, совмещая в себе функции бани и зоны отдыха. Типовые решения включают размещение парной, душевой, комнаты отдыха и тамбура. Эргономика помещений разработана с учетом требований СП 55.13330 к минимальным площадям и высотам, обеспечивая комфортное использование даже при небольшой площади застройки.
Возможна вариативность планировок: от бюджетных вариантов с минимальным набором помещений до проектов с террасой или верандой, увеличивающих полезную площадь для летнего отдыха. Индивидуальные эскизы позволяют адаптировать расположение перегородок под конкретные нужды семьи. В проектах предусмотрено место для установки современных печей длительного горения или электрических каменок с выносом топки в комнату отдыха.
Применение профилированного бруса камерной сушки в данном типоразмере позволяет создавать как небольшие компактные бани, так и более просторные варианты с мансардным этажом. Двухэтажные и мансардные решения пользуются популярностью у заказчиков, ищущих возможность получить дополнительное жилое пространство без увеличения пятна застройки. Конструктивная схема надежно передает нагрузки от верхних этажей на фундамент.
Фасадные решения отличаются лаконичностью и естественной красотой дерева. Для придания индивидуальности используются различные варианты покраски, тонирования или нанесения защитно-декоративных составов. Возможно устройство как классической двухскатной крыши, так и более сложных форм (вальмовая, четырехскатная), что влияет на архитектурный облик и стоимость строительства. Все эскизные проекты согласовываются с заказчиком до начала производства.
Для тех, кто ищет недорогие, но качественные варианты строительства, проектная документация предлагает проверенные решения с оптимизированным расходом материалов. Заводское изготовление домокомплекта исключает перерасход сырья на стройплощадке. Прозрачные чертежи и схемы сборки ускоряют монтаж и позволяют контролировать работу строительной бригады, что особенно важно при реализации бюджетных проектов без потери качества.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, гарантируя нормативно обоснованные конструктивные решения. Наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников обеспечивает технический контроль на всех этапах. Прозрачный расчет сметной документации, ориентированный на сложность объекта и индивидуальные потребности, а также строгое соблюдение регламентированных сроков строительства делают сотрудничество с профессионалами наиболее надежным и экономически оправданным выбором.
Почему именно мы?
