Фундаменты для домов и бань из бруса

Опорно-столбчатый фундамент достаточно часто используется при возведении малогабаритных деревянных домов всех типов: из бруса, каркасных, бревенчатых и представляет собой расставленные по периметру будущего дома столбы из бетона. Такой фундамент легко построить, но подходит он лишь для зданий с небольшим весом и при наличии плотного грунта.

Основные преимущества:
1. Опорно-столбчатое основание способствует значительному удешевлению конструкции. Такой фундамент будет стоить примерно на 80-90% дешевле ленточного.
2. Быстрота строительства. Фундамент обычно устанавливается в рамках одного дня. Сразу по завершению работ приступают к монтажу сруба.

Цена на фундамент опорно - столбчатый = 1000 руб. за точку.

В последнее время все большую популярность набирает свайно-винтовой фундамент. Он подходит для любых дачных строений и может быть заглублен в любую почву, кроме каменистой.

Преимущества свайно-винтового фундамента:

1. Дешевизна. Фундамент на винтовых сваях обойдется примерно на 50% дешевле ленточного.
2. Прочность. Благодаря удачной особенности конструкции (например, округлой форме) каждая свая может выдержать до 5 тонн (хотя для деревянных домов достаточно было бы и двух тонн).
3. Винтовые сваи могут монтироваться на сложных грунтах (например, на обводненных или заболоченных).
4. Возможность монтажа на неровной поверхности и в любое время года. Такие сваи не подвержены морозам.
5. Сваи проходят антикоррозийную обработку, поэтому фундамент простоит более 100 лет.
6. Винтовые сваи будут способствовать вентиляции основания дачного дома, предотвращая накопление сырости.
7. Монтаж в короткие сроки. Установка винтовых свай производится в течение одного дня. По завершению монтажа можно сразу приступать к строительству сруба.
8. При плавающих грунтах желательно укреплять винтовые сваи металлическим швеллером, который обеспечит повышенную стойкость всей конструкции.

Цена на свайно-винтовой фундамент = 4000 руб. за сваю.

Ленточный фундамент наиболее основательный вариант для дачного дома из бруса. Представляет собой армированную монолитную бетонную конструкцию, которая выкладывается по периметру будущего здания. Такой фундамент оптимален для тех, кто хочет строить дом с подвальным пространством.

Процесс.

1. Вначале формируются траншеи заранее заданной глубины в соответствии с планом дома. Ленточный фундамент должен быть погружен в землю на 30-60 см.
2. Производится отсыпка траншеи песком, трамбовка.
3. Устанавливается временная форма для фундамента – опалубка. В опалубке вырезаются отверстия и монтируется труба, для того, чтобы при последующей заливке цемента образовались пустоты (отдушины).
4. Армирование внутреннего пространства опалубки.

5. Заливка пространства внутри опалубки цементным раствором. Во избежание появления воздушных пространств опалубка простукивается строительным инструментом.

6. Через несколько дней опалубка демонтируется и фундамент набирает крепость в течение 30 дней.

Основные преимущества:

1. Ленточный фундамент будет стоить примерно в два раза дороже свайно-винтового и его конечная стоимость составит около 20-30% от совокупной стоимости дома.

2. Традиционно фундамент изготавливается при плюсовых температурах, однако, используя специальные цементные присадки можно вести строительство и зимой (до -10 С).

Цена на ленточный фундамент = от 2600 руб. м/пог

Основную опасность для фундамента любого здания представляет избыточный вес расположенной на нем конструкции, подвижки земляного основания при замерзании и оттаивании и воздействие грунтовых вод. В двух первых случаях фундамент испытывает чрезмерное и неравномерное давление в разных точках, что рано или поздно приводит к его деформации. А вода вымывает некоторые вещества из стен и способствует появлению плесени в подвальных помещениях.

Для решения первой проблемы достаточно следовать расчетам, изложенным в проекте, использовать качественные стройматериалы и соблюдать осторожность при реконструкции здания не утяжелять ее.

В остальных случаях спасает грамотно сделанная изоляция фундамента. Ее основой является слой керамзита или бетона, который охватывает фундамент по всему периметру. Дополнительно на стенки фундамента крепится плотный утеплитель, типа пенопласта, а все щели замазываются водостойким раствором или закрываются пленкой-ПВХ. Такая защита является достаточно универсальной, простой в сооружении и недорогой.