98 отзывов
59 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№53. Дом из профилированного бруса с террасой 4х10
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 4х10 м. |
| Общая площадь: | 38.2 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 050 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 170 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 800 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 920 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 4х10 м | |
| Общая площадь: | 38.2 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 20 м2
площадь: 97.2 м2
площадь: м2
Проект №53: компактный брусовый дом 4х10 с большой террасой для дачи и круглогодичного проживания
Проект №53 представляет собой узкий брусовый дом размером 4 на 10 метров, относящийся к категории малогабаритных жилых строений. Такая геометрия здания диктует особые объёмно-планировочные решения, соответствующие требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Большая терраса, примыкающая к длинной стороне, выступает в роли буферной зоны, снижающей теплопотери через наружные ограждения. Эскизные проработки и чертежи проекта включают варианты размещения садовых домиков и летних кухонь в едином домокомплекте. Все планировки согласованы с нормами инсоляции и эвакуационными проходами согласно СП 20.13330.
Для дачного и постоянного проживания проект №53 предлагает оптимальную площадь помещений без потери функциональности. Узкая конфигурация (ширина 4 метра) позволяет использовать самые простые и недорогие схемы перекрытий из профилированного бруса. Типовые и индивидуальные планировки могут включать одну или две спальни, совмещённый санузел и кухню-гостиную. Компактные размеры снижают расход материалов при возведении, что особенно востребовано для экономичных и бюджетных решений. При этом дом обладает достаточной жёсткостью для восприятия ветровых и снеговых нагрузок (СП 20.13330.2016).
Авторские и нестандартные решения в проекте №53 касаются организации входной группы и размещения террасы. Терраса, имеющая глубину от 2 до 3 метров, может эксплуатироваться как летнее помещение или закрытая веранда. Проектные схемы предусматривают устройство навеса над террасой с опорой на выносные консоли брусового каркаса. Малометражных жилых зданий такой конфигурации часто возводят на садовых участках с ограниченной площадью застройки. Фото и эскизные материалы проекта демонстрируют гармоничное сочетание террасы с основным объёмом из профбруса.
Круглогодичного проживания в доме 4х10 достигают за счёт применения энергоэффективных ограждающих конструкций. Стены из профилированного бруса толщиной не менее 150 мм обеспечивают нормируемое сопротивление теплопередаче для климатических условий Курска. СП 50.13330 регламентирует расчёт толщины деревянных стен с учётом влажностного режима эксплуатации. Проект №53 может быть адаптирован под установку дополнительного утеплителя снаружи или изнутри без изменения несущей способности. Такие тёплые и практичные дома подходят для зимнего проживания при правильном выборе системы отопления.
В каталоге типовых проектов брусовых домов вариант №53 выделяется своей универсальностью и простотой сборки. Планы и схемы могут быть доработаны под индивидуальные требования заказчика – от изменения расположения перегородок до замены типа кровли. Самые популярные запросы касаются увеличения террасы или добавления второго света в гостиной. Отличной иллюстрацией служат готовые фото построенных объектов, где видна реализация узкого длинного дома с панорамным остеклением террасы. Проект №53 – это готовое решение для тех, кто ищет функциональный и недорогой брусовый дом.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: зимнего леса, усадка и монтаж домокомплекта
Проект №53 предполагает изготовление домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки, что соответствует требованиям ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Применение сухого бруса влажностью не более 18% минимизирует деформации и трещинообразование в процессе эксплуатации. Зимнего леса, заготовленного в холодный период, отличает более плотная структура древесины и отсутствие биопоражений. Профбруса с продольными пазами и гребнями (профиль «гребёнка») обеспечивает самозапирающееся соединение без сквозных зазоров. Такие деревянные конструкции отвечают требованиям СП 64.13330 «Деревянные конструкции» по прочности и деформативности.
Усадку брусового дома из материала камерной сушки рассчитывают как величину порядка 1-2% от высоты стен. Это существенно меньше, чем для пиломатериалов естественной влажности (5-8%). СП 70.13330 предписывает компенсировать усадочные деформации с помощью домкратных механизмов в стойках и регулируемых опор. В проекте №53 заложены скользящие соединения в местах примыкания террасы к основному срубу. Бригада плотников, выполняющая монтаж, должна строго соблюдать порядок сборки венцов с постановкой нагелей. Каждый элемент домокомплекта маркируется на производстве согласно схемам сборки.
Монтаж стен из профилированного бруса ведут с использованием межвенцового уплотнителя (джут или льноватин). ГОСТ 30974 устанавливает допуски на размеры профилированных изделий и точность угловых соединений «в чашу» или «в лапу». Для обеспечения ветрозащиты и воздухопроницаемости стыков применяют герметизирующие ленты. Сборка домокомплекта выполняется насухо, без промежуточной конопатки, так как профиль «гребёнка» создаёт лабиринтное уплотнение. Производство и изготовление элементов ведётся на станках с ЧПУ, что гарантирует геометрическую точность каждого бруса.
Устройство перекрытий и стропильной системы в проекте №53 также базируется на пиломатериалах камерной сушки. Балки перекрытия сечением 100х200 мм с шагом 600 мм рассчитаны на полезную нагрузку 200 кг/м² согласно СП 20.13330. Сборка стропильных ферм под двускатную или четырёхскатную кровлю выполняется с использованием металлических зубчатых пластин. Деревянные элементы должны быть обработаны антипиренами по ФЗ №123 для повышения предела огнестойкости. Постройка из сухого профбруса позволяет начать чистовую отделку сразу после завершения монтажа крыши и установки окон.
Для заказа домокомплекта проекта №53 необходимо предоставить организации-производителю эскизные планы с привязкой к участку. Расценки на комплектацию зависят от выбранной породы дерева (сосна, ель, лиственница) и сложности архитектурных элементов. Прайс и расценки формируются после расчёта объёмов пиломатериалов, крепежа и уплотнителей. Стоимость материала камерной сушки выше, чем у естественной влажности, однако она окупается отсутствием длительной усадки и трещин. Недорого и дешево построить брусовый дом можно только при условии использования качественного зимнего леса и профессиональной сборки.
Винтовые сваи для фундамента, двускатная крыша и энергоэффективные ограждающие конструкции
Для брусового дома проекта №53 на пучинистых грунтах Курска оптимальным типом фундамента являются винтовые сваи. СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» допускает применение свайных фундаментов для деревянных малоэтажных зданий. Винтовые сваи диаметром 108 мм с лопастями заглубляются ниже расчётной глубины промерзания (1,2-1,5 м). Ростверк из бруса 150х200 мм, обработанный биозащитой, равномерно распределяет нагрузку от стен на каждую сваю. Устройство такого фундамента не требует земляных работ и может выполняться в любое время года.
Кровля в проекте №53 может быть выполнена как двускатной, так и четырёхскатной (вальмовой) в зависимости от эстетических предпочтений. Двускатная крыша с углом наклона 30-35° обеспечивает эффективный сход снега и совместима с мансардным этажом. Четырёхскатная кровля требует большего расхода стропильной древесины, но улучшает ветроустойчивость здания. Покрытие крыши из металлочерепицы или гибкой черепицы должно иметь сертификат по СП 70.13330. Свесы кровли над террасой защищают деревянные стены от косого дождя и ультрафиолета.
Покраска и защитная обработка фасадов из профилированного бруса обязательны для сохранения геометрии и цвета древесины. СП 50.13330 требует учёта паропроницаемости многослойных стен: покрасочные составы не должны блокировать выход влаги из массива дерева. Для брусового дома проекта №53 рекомендуются акрилатные или алкидные лазури с УФ-фильтрами. Периодичность обновления покрытия составляет 3-5 лет в зависимости от экспозиции. Энергоэффективные зимние дома дополнительно утепляют по фасаду каменной ватой с вентилируемым зазором.
Теплотехнические характеристики стен из профилированного бруса толщиной 150 мм для Курска недостаточны без внутреннего утеплителя. По СП 50.13330 приведённое сопротивление теплопередаче должно быть не менее 3,2 м²·°С/Вт. Комбинированная конструкция «брус 150 мм + минвата 50 мм + пароизоляция + гипсокартон» достигает этого показателя. Узкие дома площадью 40 м² требуют тщательного расчёта тепловых потерь через террасу и оконные блоки. Установка трёхкамерных стеклопакетов (ГОСТ 30674) снижает трансмиссионные потери на 30-40%.
Для круглогодичного проживания в брусовом доме №53 необходимо предусмотреть принудительную вентиляцию с рекуперацией. Естественная вентиляция через неплотности профилированного бруса недостаточна по современным нормам воздухообмена (0,35 м³/ч на м² пола). СП 55.13330 рекомендует проектировать систему механической вытяжки из санузлов и кухни. Все инженерные коммуникации (электропроводка, водоснабжение) прокладываются в несгораемых коробах согласно ФЗ №123. Загородные жилые дома из дерева требуют особого подхода к заземлению и молниезащите.
Строительство под ключ в Курске: расценки, бригада плотников и заказ проекта №53
Возведение брусового дома №53 в Курске следует поручать специализированной организации, имеющей опыт работы с профилированным брусом камерной сушки. Компания, предлагающая строительство под ключ, выполняет полный цикл – от изготовления домокомплекта до финишной покраски и подключения инженерных сетей. Собственные производственные мощности позволяют контролировать качество зимнего леса на всех этапах распиловки и профилирования. Бригада плотников с квалификацией не ниже 5-го разряда обеспечивает монтаж с точностью до 1 мм на каждый погонный метр. Технический контроль на объекте ведётся в соответствии с СП 48.13330 «Организация строительства».
Расчёт сметной документации выполняется индивидуально под каждый объект, без фиксированных цен в прайс-листах. Стоимость строительства зависит от сложности архитектурных форм, длины террасы, типа кровли и выбранных материалов отделки. Клиенты могут рассчитать предварительную смету, предоставив эскизные планы и требования к инженерному оснащению. Компания предлагает акции на сезонные заказы, но конкретные расценки формируются после выезда замерщика на участок. Сколько стоит построить дом из сухого бруса – определяется объёмом домокомплекта, удалённостью объекта и срочностью работ.
Заказать строительство дома или бани из профилированного бруса можно через каталог типовых проектов, где представлены фото и чертежи. В каталоге присутствуют как популярные модели (в том числе проект №53), так и авторские разработки с нестандартной планировкой. Организация также выполняет устройство винтовых свай, монтаж кровли любой сложности (двускатной, вальмовой) и покраску фасадов. Производство домокомплектов ведётся с доставкой на участок в течение 10-20 рабочих дней после утверждения проекта. Сборка на месте занимает от 5 до 14 дней в зависимости от этажности и наличия террасы.
Найти надёжную фирму для возведения деревянного дома можно по отзывам и рекомендациям на специализированных форумах. Ищу компанию, которая предоставляет гарантию на скрытые работы не менее 5 лет и выполняет технический надзор на каждом этапе. Нужен производитель, использующий брус камерной сушки из зимнего леса, что исключает усадку более 1,5%. Организации, имеющие собственный парк станков с ЧПУ, обеспечивают точность геометрии профилированных изделий в пределах 0,5 мм. Прозрачный расчёт сметы и соблюдение регламентированных сроков строительства – основные критерии выбора подрядчика.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации включают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (с опорой на СП 64.13330 и ГОСТ 30974). Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников исключают привлечение субподрядчиков. Технический контроль на всех этапах – от приёмки зимнего леса до финишной покраски – гарантирует соответствие проектной документации. Прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей и соблюдение регламентированных сроков строительства позволяют получить тёплый, энергоэффективный брусовый дом оптимальной стоимости.
Почему именно мы?
