120 отзывов
72 отзывов
48 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№30. Дом из профилированного бруса с мансардой 7,5х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7.5х8 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 84.76 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 550 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 410 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 710 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 7,5х8 м | |
| Общая площадь: | 84.76 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 54 м2
площадь: 66 м2
Проектные параметры брусового дома №30: планировки, чертежи и эскизные схемы для малоэтажного строительства
Проект брусового дома №30 с габаритными размерами 7.5х8 метров и эксплуатируемой мансардой относится к категории оптимальных решений для частных загородных участков. Указанные планы и чертежи разработаны в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующим условия комфортного и безопасного проживания. Площадь помещений первого этажа и мансарды обеспечивает рациональное зонирование без потери полезного объёма, что характерно для малогабаритных, но функциональных построек.
Эскизные схемы несущих стен из профилированного бруса (профбруса) учитывают модульную сетку 7.5х8 м, позволяя использовать типовые домокомплекты с минимальным количеством подрезок. Поперечные и продольные рубки выполнены по системе «шип-паз» с компенсационными зазорами на усадку (согласно ГОСТ 30974). Мансардный этаж спроектирован с учётом ветровых и снеговых нагрузок для II снегового района (Курск) по СП 20.13330. В проекте представлены как авторские, так и типовые варианты внутренних перегородок из бруса меньшего сечения.
Все чертежи содержат узлы примыкания кровли к стенам, карнизные свесы и деформационные швы, соответствующие СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Для зимних условий эксплуатации предусмотрена увеличенная толщина наружных стен из бруса камерной сушки (не менее 150 мм), что подтверждает теплотехнический расчёт по СП 50.13330. Такие решения превращают данный объект в тёплые, энергоэффективные жилые дома для постоянного проживания.
Среди планов и схем представлены варианты расстановки лестниц, оконных проёмов и вентиляционных каналов, согласованные с требованиями пожарной безопасности (ФЗ №123). Проект №30 входит в каталог типовых решений, но допускает индивидуальные изменения без потери конструктивной целостности. Фото готовых объектов с аналогичными размерами демонстрируют высокую эстетику фасадов из дерева, а также практичные планировки для дачных и садовых домиков.
Конструктивные особенности домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса
Домокомплект для проекта №30 изготавливается из пиломатериалов камерной сушки (влажность 12-15%) либо из бруса зимнего леса естественной влажности. Выбор материала напрямую влияет на величину усадку стен: для сухого бруса она не превышает 1-2%, для зимнего леса – до 3-4% согласно эмпирическим данным, нормируемым СП 64.13330. Профилированный брус (профбрус) с гребёнчатой системой замков обеспечивает повышенную ветрозащиту и отсутствие сквозных щелей, что критично для малоэтажного домостроения.
Сборка стен производится бригада плотников с использованием нагелей из берёзы или металлических шкантов, исключающих горизонтальное смещение венцов. В местах оконных и дверных проёмов монтируются обсадные коробки с компенсационными зазорами (по ГОСТ 30974). Монтаж перекрытий и стропильной системы выполняется с учётом переменных нагрузок (СП 20.13330). Для устройства мансардной кровли применяются балки сечением не менее 50х200 мм с шагом 0.6-1.0 м.
Изготовление домокомплекта осуществляется на производственных мощностях с ЧПУ-обработкой чаш и пазов, что гарантирует точность сопряжений. В комплект поставки с доставкой входят все элементы: венцы, перегородки, стропила, доски перекрытий и комплект крепежа. При возведении брусового дома №30 важно организовать вентилируемый фасад или качественную конопатку межвенцовых стыков. Согласно СП 48.13330, перед началом сборки выполняется геодезическая разбивка осей фундамента.
Для круглогодичного проживания рекомендуются стены из бруса сечением 150х150 мм или 200х150 мм с дополнительным утеплением минераловатными плитами по обрешётке. Такие деревянные дома относятся к энергоэффективным (класс А) при условии герметизации всех соединений. Производство домокомплектов из камерной сушки позволяет сократить сроки строительства и начать чистовую отделку сразу после сборки, минуя длительный период усадки. Для дачных, летних и садовых домиков допустимо использование бруса естественной влажности с устройством компенсаторов (винтовых домкратов) в стойках каркаса.
Фундамент на винтовых сваях и устройство кровли с двускатной крышей для условий Курска
Для брусового дома №30 на пучинистых грунтах Курской области оптимальным признан свайно-винтовой фундамент по СП 22.13330. Винтовые сваи (диаметр 108-133 мм) заглубляются ниже расчётной глубины промерзания (1.4 м) и передают нагрузку на плотные слои грунта. Ростверк из бруса сечением 150х150 мм анкеруется к оголовкам свай через гидроизоляцию (рубероид). Данный тип фундамента исключает дорогостоящие земляные работы и позволяет вести монтаж в любое время года.
Устройство ростверка выполняется по выверенным отметкам с контролем горизонтали лазерным нивелиром. Согласно СП 70.13330, все деревянные элементы, контактирующие с грунтом или бетоном, обрабатываются антисептиками глубокого проникновения. В проекте №30 предусмотрена вентиляция подпольного пространства через продухи в цокольном перекрытии. Свайное поле рассчитывается под несущие стены и печное оборудование с запасом прочности не менее 20%.
Кровля дома №30 решена в виде двускатной (двухскатной) крыши с углом наклона скатов 35-40°, обеспечивающим самоочищение от снега. Для мансардного этажа применяется стропильная система с подкосами и ригелями, что увеличивает полезный объём помещения. В качестве кровельного покрытия используются металлочерепица или гибкая битумная черепица, соответствующие требованиям СП 17.13330. Устройство пароизоляционной мембраны и контробрешётки обязательно для предотвращения конденсата внутри кровельного пирога.
Покраска и защита дерева фасадов и фронтонов выполняется после полной усадки сруба (для бруса естественной влажности) либо сразу для сухого бруса. Применяются атмосферостойкие лазури на алкидной основе, обеспечивающие сохранность текстуры. Для вальмовой или четырехскатной крыши потребуется изменение расчётной схемы стропил, однако проект №30 ориентирован на классическую двускатную систему как наиболее экономичную и технологичную. Все элементы кровли изготавливаются из сухой строганной доски (ГОСТ 8486) с влажностью не более 18%.
Организация строительства под ключ в Курске: монтаж, сборка домокомплекта и прозрачный расчёт стоимости
Возведение брусового дома №30 в Курске целесообразно доверить профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предоставляет комплексные услуги: от эскизного проектирования до сдачи объекта под ключ с гарантией. В прайс включены расценки на изготовление домокомплекта, доставку, монтаж бригада плотников и устройство кровли. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально – компания оценивает сложность узлов, объём работ, необходимость усиления фундамента и дополнительные опции (покраска, утепление, инженерные системы).
Заказчик, ищу надёжного производителя, получает каталог типовых проектов с фото и чертежами. Фирмы, имеющие собственные производственные мощности, предлагают более низкие цены по сравнению с посредниками. Сколько стоит построить дом из профбруса – зависит от выбора материала (камерной сушки или зимнего леса), площади и сложности кровли. Недорого (дешево) можно возвести дачный вариант без мансарды, но для круглогодичного проживания потребуются более толстые стены и качественная теплоизоляция, что увеличивает бюджет.
При обращении в компанию заказчику предоставляют прозрачный расчет сметы с разбивкой по этапам: фундамент (винтовые сваи), домокомплект, сборка стен, устройство кровли (двускатной или вальмовой), покраска и отделка. Организации, соблюдающие регламентированные сроки строительства (от 2 до 4 месяцев), несут ответственность за усадку и деформации согласно договору. Бригада плотников выполняет монтаж с техническим контролем на каждом этапе – от геодезической разбивки до установки оконных блоков.
Для тех, кому нужен надёжный партнёр, профильная компания предлагает следующие преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (СП 64.13330, СП 20.13330), собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса в такой компании – значит получить энергоэффективные, тёплые и долговечные деревянные дома с гарантией качества. Стоимость определяется индивидуально под каждый проект с учётом всех пожеланий, без скрытых платежей и наценок.
Почему именно мы?
