116 отзывов
70 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№123. Дом из профилированного бруса 7х9 с пятью спальнями
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х9 м. |
| Площадь застройки: | 74 м2 |
| Общая площадь: | 109.7 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 980 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 580 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 840 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 74 м2 | |
| Размер: | 7х9 м | |
| Общая площадь: | 109.7 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 72 м2
площадь: 56 м2
Проект №123: планировки, чертежи и эскизные решения для малогабаритного брусового дома с террасой
Типовой проект брусового дома №123 разработан в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Здания жилые одноквартирные» для постоянного и сезонного проживания. Габаритные размеры 7х9 метров с небольшой террасой формируют оптимальную площадь при малогабаритной застройке. Конструктивная схема предполагает использование профилированного бруса камерной сушки из зимнего леса хвойных пород по ГОСТ 8486. Терраса рассматривается как неотапливаемое наружное помещение, примыкающее к несущим стенам без передачи нагрузок на фундамент террасы.
Планировки дома включают две жилые комнаты, кухню-гостиную, санузел и прихожую, что соответствует требованиям к малометражным жилым зданиям. Чертежи и эскизные решения в составе проекта №123 содержат поэтажные планы, разрезы и фасады с деталировкой узлов сопряжения профбруса. Для дачных и садовых домиков подобная планировка признана экономичной и практичной, обеспечивая удобство при ограниченной площади. Архитектурные решения допускают адаптацию под индивидуальные потребности заказчика без изменения несущего остова.
Согласно СП 20.13330, расчетные снеговые и ветровые нагрузки для Курской области учитываются при назначении сечения бруса и шага несущих стен. Дом из бруса 7х9 м относится к категории малоэтажный (до трех этажей), что позволяет применять упрощенные процедуры согласования по Градостроительному кодексу РФ. Энергоэффективные характеристики ограждающих конструкций проверяются по СП 50.13330 для обеспечения тепловой защиты. Фото реализованных объектов по данному проекту демонстрируют различные варианты отделки фасадов и цветовых решений покраски.
В проекте предусмотрены две схемы крыши: двускатная и четырехскатная (вальмовая), с выбором угла наклона от 25 до 35 градусов. Чертежи стропильной системы и обрешетки выполняются с учетом ветровых зон по СП 20.13330. Для удобных планировок характерно отсутствие внутренних опор, что достигается применением профбруса увеличенного сечения (180х200 мм) на несущих стенах. Эскизные проработки интерьеров позволяют заказчику представить будущие деревянные дома до начала изготовления домокомплекта.
Площади помещений распределены рационально: гостиная 18 м², спальни 12 и 14 м², терраса 9 м². Такие компактные, но теплые дома подходят для круглогодичного проживания при условии утепления перекрытий и фундамента. Проект №123 включен в каталог типовых решений, доступный для заказа с возможностью внесения изменений. Авторские планировки и нестандартные варианты разрабатываются по индивидуальному заданию.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: винтовые сваи, двускатная кровля и устройство усадки
Фундамент под брусовой дом №123 запроектирован по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» на основе геологических изысканий грунтов Курска. Применяются винтовые сваи длиной 2,5 м с лопастями диаметром 300 мм, что обеспечивает устойчивость на пучинистых и обводненных грунтах. Ростверк из стального швеллера или бруса, обработанного антисептиком, связывает оголовки в единую пространственную систему. Устройство фундамента с вентилируемым подпольем исключает капиллярный подсос влаги, соответствуя требованиям СП 50.13330 по влажностному режиму.
Стены возводятся из профилированного бруса камерной сушки влажностью 14-18%, что минимизирует усадку до 1-1,5% от высоты сруба. Соединение венцов осуществляется по системе «шип-паз» с межвенцовым уплотнителем из джута или льна согласно ГОСТ 30974. Для фиксации используются нагели из сухой березы диаметром 25 мм с шагом 1,5 м, предотвращающие смещение бруса в процессе усадки. Конструкция угловых врубок – «в чашу» или «ласточкин хвост» – обеспечивает герметичность и жесткость.
Усадка деревянных зданий требует установки компенсационных зазоров в местах примыкания перегородок и каркасных элементов. Вертикальные стойки оконных и дверных проемов снабжаются обсадными коробками с зазором 30-50 мм на усадку. СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции» регламентирует порядок монтажа и приемки работ. Покраска наружных стен выполняется после завершения активной усадки (через 6-12 месяцев) паропроницаемыми составами на акриловой основе.
Кровля дома – двускатная (или четырехскатная по выбору) с несущей системой из стропил 50х200 мм, установленных с шагом 0,8-1,0 м. Стропила опираются на мауэрлат из бруса 150х150 мм, закрепленный анкерами к верхнему венцу. Кровельное покрытие – металлочерепица или композитные листы, что снижает нагрузку на стены по сравнению с керамической черепицей. Снегозадержатели и водосточная система подбираются по расчету снегового района согласно СП 20.13330.
Для зимних домов обязательна пароизоляция со стороны помещения и ветрозащита снаружи стеновой конструкции. Вентилируемый фасад из имитации бруса или блок-хауса позволяет отводить влагу от профилированного бруса. Устройство перекрытий – по деревянным балкам 50х150 мм с шагом 0,6 м, с утеплителем из минеральной ваты толщиной 200 мм. Все деревянные элементы проходят огнебиозащитную обработку по требованиям ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Монтаж домокомплекта из зимнего леса: сборка, установка и строительство под ключ бригадой плотников
Изготовление домокомплекта для проекта №123 ведется на производственных мощностях из сухого бруса естественной влажности или камерной сушки по ГОСТ 24454. Комплект включает профилированные детали стен, стропильные фермы, балки перекрытий и террасные лаги с маркировкой каждого элемента. Доставка домокомплекта на участок осуществляется специализированным транспортом с разгрузкой без привлечения заказчика. Производитель предоставляет монтажные схемы и спецификации для сборки.
Бригада плотников, аттестованная на работы с профилированным брусом, выполняет монтаж согласно проекту производства работ (ППР) и СП 48.13330 «Организация строительства». Первый ряд (окладной венец) укладывается на гидроизоляцию из двух слоев рубероида по ростверку. Каждый последующий венец фиксируется нагелями в шахматном порядке с усилием запрессовки до 40-50 кгс. Сборка стен контролируется по вертикали и горизонтали с помощью нивелира и уровня.
Усадку брусового дома учитывают при установке окон и дверей – обсадные коробки имеют скользящие соединения с проемами. Технологический перерыв на первичную усадку (3-6 месяцев) перед чистовой отделкой обязателен. Стоимость строительства под ключ рассчитывается индивидуально на основе сложности объекта, объема работ и особенностей участка. Расценки и прайс на услуги формируются после анализа проектной документации и инженерных изысканий.
Заказчики часто ищут недорогие, но качественные варианты – дом из бруса №123 относится к бюджетным решениям эконом-класса без потери теплозащиты. Акции и сезонные предложения от производителя позволяют снизить расходы на домокомплект и доставку. Сколько стоит возведение под ключ – зависит от выбора фундамента, кровельного покрытия и отделки. Прозрачная смета с детализацией по этапам исключает скрытые платежи.
Строительные услуги включают устройство фундамента, сборку стен, монтаж кровли, установку окон и дверей, а также инженерные системы (электрика, водоснабжение, канализация). Фирмы, специализирующиеся на деревянном домостроении, предлагают гарантию на работы до 5 лет. Постройка дома силами одной организации под ключ сокращает сроки и упрощает контроль. Производство домокомплектов на собственном заводе обеспечивает точность геометрии и соответствие чертежам.
Энергоэффективные деревянные дома из зимнего леса: заказать строительство у организации с комплексным подходом
Теплые дома из профилированного бруса толщиной 150-200 мм обеспечивают сопротивление теплопередаче в пределах 2,5-3,2 м²·°С/Вт, что соответствует требованиям СП 50.13330 для климатических условий Курской области. Экономичных и энергоэффективных показателей достигают за счет камерной сушки и плотного прилегания венцов. Зимние дома из зимнего леса имеют меньшую теплопроводность по сравнению с пиломатериалами летней заготовки. Расчет теплопотерь выполняется на стадии проектирования с учетом окон, дверей и вентиляции.
Для круглогодичного проживания необходима установка принудительной вентиляции с рекуперацией тепла, предотвращающая переувлажнение древесины. Современные деревянные дома оснащаются системами «теплый пол» и автоматикой управления микроклиматом. Частные жилые постройки из бруса при правильной эксплуатации служат более 50 лет без капитального ремонта. Загородные дома данного типа популярны благодаря экологичности и скорости возведения.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, разрабатывая нормативно обоснованные конструктивные решения с учетом всех СП и ГОСТ. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников исключают субподрядные риски. Технический контроль на всех этапах – от закладки фундамента до финишной покраски – гарантирует соответствие проекту и нормам.
Прозрачный расчет сметной документации базируется на актуальных расценках без скрытых наценок, а соблюдение регламентированных сроков строительства зафиксировано в договоре. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги. Найти надежного производителя можно по каталогу реализованных объектов с фото и отзывами. Не нужен поиск отдельных подрядчиков – фирма берет на себя все этапы: от изготовления домокомплекта до сдачи под ключ.
Заказчик получает прайс и расценки после бесплатного выезда инженера на участок и анализа грунтов. Организации, имеющие допуски СРО, выполняют строительство в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Услуги включают устройство винтовых свай, сборку стен, монтаж кровли (двускатной, вальмовой или четырехскатной), покраску и установку окон. Бригада плотников производит монтаж с учетом усадки и климатических особенностей региона. Сделать заказ можно через официальный сайт, где представлены планы, проекты и чертежи типовых и индивидуальных решений.
Почему именно мы?
