110 отзывов
66 отзывов
44 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№58. Двухэтажный дом из профилированного бруса 9х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х9 м. |
| Общая площадь: | 166.6 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 4 130 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 4 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 820 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 280 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 9х9 м | |
| Общая площадь: | 166.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 64 м2
площадь: м2
Конструктивные решения фундаментов под брусовый дом 9х9 с учетом инженерно-геологических условий Курской области
Проектные решения для дома из профилированного бруса №58 типоразмера 9×9 метров разработаны на основе требований СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Обязательный учет несущей способности грунтов, характерных для площадок Курской области, выполняется по результатам инженерно-геологических изысканий. В проектной документации предусмотрены варианты фундаментных конструкций, обеспечивающих пространственную жесткость здания и исключающих неравномерные деформации основания. Для малозаглубленных ленточных фундаментов расчет производится по деформациям морозного пучения согласно приложению СП 25.13330.
В качестве экономически обоснованного решения для легких деревянных конструкций проекта нередко применяются винтовые сваи. Расчет несущей способности свайно-винтового фундамента выполняется по СП 24.13330 с учетом коррозионной стойкости металла в грунтах. Технология устройства таких фундаментов позволяет минимизировать объем земляных работ и исключает «мокрые» процессы, что критически важно при ограниченных сроках строительства. Монтаж свайного поля производится строго по разбивочным осям, зафиксированным в проекте производства работ (ППР) согласно СП 48.13330.
Для организации цокольного перекрытия и защиты деревянных конструкций от капиллярной влаги проектом предусмотрена обвязка из бруса камерной сушки, обработанного антисептиками глубокого проникновения. Конструктивное решение ростверка обеспечивает равномерное распределение нагрузок от вышележащих стен на фундаментные опоры. Узлы сопряжения деревянных элементов с металлическими оголовками свай разработаны с учетом требований ГОСТ 30974 по обеспечению долговечности соединений.
При проектировании фундаментов для данного брусового дома особое внимание уделено гидроизоляции и организации продухов для вентиляции подпольного пространства. Схемы вентиляции разработаны в соответствии с СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» для предотвращения накопления влаги и биоповреждений несущих конструкций. Выбор конкретного типа фундамента (винтовые сваи, монолитная плита или лента) осуществляется после анализа результатов статического зондирования грунтов на участке застройки.
Стеновой домокомплект из профилированного бруса камерной сушки: обеспечение геометрической стабильности и минимизация усадки
Проект №58 предусматривает использование стенового комплекта (домокомплекта) из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки, что определяется условиями контракта. Применение материала камерной сушки, так называемого «зимнего леса» или сухого бруса, позволяет снизить усадочные деформации сруба до величин, регламентированных СП 64.13330. Древесина хвойных пород (сосна, ель) должна соответствовать требованиям ГОСТ 8486 по сортности и качеству обработки. Профилирование бруса выполняется на собственном производстве, обеспечивая точность геометрии, необходимую для плотного соединения венцов.
Сопряжение элементов стен осуществляется по системе «шип-паз» с обязательным применением межвенцового уплотнителя из джута или льноватина. Для фиксации венцов и предотвращения продольного смещения проектом предусмотрены деревянные нагели (шканты), устанавливаемые в шахматном порядке. Угловые соединения («в чашу» или «в лапу») разработаны с учетом минимизации продуваемости и обеспечения жесткости угловых зон, при этом конструкция замков исключает образование мостиков холода. Все ответственные узлы крепления соответствуют ГОСТ 30974, регламентирующему соединения деревянных конструкций.
Расчет несущей способности стен из бруса выполнен на действие вертикальных и ветровых нагрузок согласно СП 20.13330. Для обеспечения пространственной жесткости здания в проекте заложены связи жесткости, в том числе металлические уголки и пластины в местах примыкания внутренних перегородок к наружным стенам. Технология сборки стен предполагает поэтапный контроль вертикальности и горизонтальности рядов силами аттестованной бригады плотников, имеющей опыт возведения деревянных домов под ключ.
Проектные решения учитывают неизбежную остаточную усадку даже при использовании сухого материала. Для компенсации вертикальных перемещений над оконными и дверными проемами оставляются технологические зазоры с установкой обсадных коробок (окосячек). Величина зазоров рассчитывается по СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Только строгое соблюдение технологии сборки домокомплекта гарантирует отсутствие деформаций и щелей в процессе эксплуатации жилого дома.
Теплотехнические параметры ограждающих конструкций и энергоэффективность брусового дома для круглогодичного проживания
Проект брусового дома №58 ориентирован на комфортное круглогодичное проживание, что подтверждено теплотехническим расчетом ограждающих конструкций, выполненным по методике СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». Приведенное сопротивление теплопередаче стен из профилированного бруса сечением 150–200 мм обеспечивается при условии качественной конопатки и использования эффективных утеплителей в стыках. Для достижения нормативных показателей энергоэффективности в проекте может быть предусмотрено дополнительное утепление фасадов либо увеличение сечения бруса до 200–220 мм.
Особое внимание уделено узлам примыкания кровли и перекрытий, через которые возможны теплопотери. Чердачное перекрытие или мансардный этаж проектируются с учетом расчетной толщины утеплителя из минераловатных плит, защищенных пароизоляционными и ветрозащитными мембранами. Схемы утепления соответствуют требованиям санитарных норм и исключают выпадение конденсата внутри конструкций. Двускатная или вальмовая крыша с холодным чердаком либо утепленная мансарда выбираются исходя из пожеланий заказчика и архитектурных решений.
Окна и балконные двери в проекте применяются с двухкамерными стеклопакетами и профилями, имеющими сертификаты соответствия. Установка окон производится в обсадные коробки по ГОСТ 30974, что обеспечивает независимость остекления от усадочных процессов. Входные двери утепляются и снабжаются уплотнителями для исключения промерзания. Теплотехническая однородность ограждающих конструкций проверяется расчетом температурных полей в узлах примыкания перекрытий и перегородок.
Инженерные системы отопления и вентиляции проектируются таким образом, чтобы обеспечить равномерный температурный режим во всех помещениях. Предусматривается установка современных отопительных приборов с терморегуляторами. Вентиляция жилых комнат и кухни выполняется с естественным или принудительным побуждением согласно СП 60.13330. Комплексный подход к тепло- и влагозащите делает эти деревянные домики пригодными для эксплуатации в зимних условиях центральной России.
Организация строительства под ключ: от производства домокомплекта до сдачи объекта с гарантией качества
Строительство дома из бруса по проекту №58 осуществляется специализированной компанией, объединяющей собственное производство и профессиональные бригады плотников. Изготовление элементов домокомплекта на современном деревообрабатывающем оборудовании обеспечивает точность размеров в соответствии с рабочей документацией. Производственный процесс контролируется службой технического контроля на соответствие ГОСТ 24454 и требованиям конструкторской документации. Комплектация объекта включает все необходимые пиломатериалы, крепеж, средства защиты древесины и сопутствующие материалы.
Монтажные работы ведутся аттестованной бригадой плотников, имеющей опыт сборки брусовых домов любой сложности. Организация строительной площадки выполняется согласно ППР и требованиям СП 48.13330. Технологическая последовательность возведения включает устройство фундамента (винтовые сваи или иной тип), сборку стен с контролем геометрии, монтаж стропильной системы и кровельного покрытия, установку окон и дверей. На всех этапах производится геодезический контроль и авторский надзор со стороны инженеров компании.
Компания обеспечивает комплексный подход «под ключ»: от разработки эскизных планировок и адаптации типового проекта до финишной отделки и подключения инженерных коммуникаций. Прозрачный расчет сметной документации базируется на актуальных расценках с учетом индивидуальных особенностей объекта (тип фундамента, вариант кровли, необходимость покраски или дополнительной теплоизоляции). Стоимость строительства определяется после согласования всех конструктивных решений и не содержит скрытых платежей.
Заказ услуг по возведению деревянных домов из профилированного бруса целесообразно доверять профильной компании, специализирующейся на малоэтажном строительстве. Ключевые преимущества такого подхода: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и квалифицированные бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Только так можно гарантировать надежность, долговечность и комфорт вашего будущего загородного жилья.
Почему именно мы?
