81 отзывов
49 отзывов
33 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 600 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 720 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 010 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 140 000 Руб.
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 66 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проектные решения для брусовой бани №5 разработаны на основе требований СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». В качестве стенового материала применяется профилированный брус естественной влажности либо сухой строганый профбрус, однако для минимизации деформационных процессов при усадке сруба целесообразно использовать материал камерной сушки. Согласно ГОСТ 24454-80, для несущих стен отапливаемых построек банного назначения оптимально сечение бруса 150х150 мм, обеспечивающее требуемое сопротивление теплопередаче по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Домокомплект бани из бруса сухого включает все необходимые элементы для сборки: венцы с выборкой чашек, ригели, балки перекрытия и стропильную систему, что регламентируется требованиями к заводской готовности изделий.
Конструктивная схема брусового строения представляет собой жесткую коробку с продольными и поперечными несущими стенами, образующими планировочные решения. Использование бруса зимнего леса гарантирует повышенную плотность древесины и устойчивость к биопоражениям в условиях эксплуатации помещений с высокой влажностью, что соответствует положениям ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород». Технические решения по узлам сопряжения элементов, включая крепление венцов на нагелях, выполняются согласно указаниям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Терраса, примыкающая к основному объему, проектируется на самостоятельных фундаментных опорах, что исключает взаимовлияние разнонагруженных частей здания в процессе усадки и сезонных подвижек грунта.
При разработке чертежей бани особое внимание уделяется компенсационным зазорам над оконными и дверными проемами, нормируемым величиной расчетной усадки для бруса камерной сушки. В проекте предусмотрены схемы раскладки пакетов утеплителя между венцами из джутового полотна, что соответствует технологии строительства энергоэффективных деревянных домов. Изготовление домокомплекта на производственной площадке позволяет контролировать геометрию каждой детали, исключая подгонку по месту, что ускоряет монтаж силами профессиональной бригады плотников. Планировки бани разработаны с учетом эргономики помещений парильного отделения, моечной и комнаты отдыха.
Использование профилированного буса с системой «шип-паз» обеспечивает высокую ветрозащиту и снижает продуваемость стен, что важно для теплых зимних построек. Соединительные узлы стропильной системы рассчитываются на восприятие снеговых нагрузок, характерных для региона строительства, в соответствии с картами районирования СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». В проектной документации отражены типовые узлы опирания балок перекрытия на стены, выполненные по принципу скрытых соединений, исключающих мостики холода. Деревянные элементы обрабатываются антисептическими составами на этапе производства, что увеличивает долговечность конструкций и соответствует санитарным нормам.
Выбор типа фундамента для бани из профилированного бруса диктуется результатами инженерно-геологических изысканий согласно требованиям СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для малозаглубленных построек из дерева экономически целесообразным и технологичным решением является устройство свайно-винтового фундамента. Расчет несущей способности винтовых свай выполняется на основе характеристик грунта и суммарных нагрузок от конструкций бани, включая снеговую нагрузку на кровлю и полезную нагрузку на перекрытия. Данный тип фундамента исключает необходимость проведения дорогостоящих бетонных работ и позволяет вести монтаж в любое время года, что актуально при ограниченных сроках строительства.
Конструктивное решение фундамента под баню с террасой предполагает раздельное расположение свайных полей под основной сруб и под каркас террасы. Согласно требованиям СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты», шаг свай определяется исходя из несущей способности одной сваи и погонной нагрузки на ростверк. Оголовки винтовых свай обвязываются деревянным брусом или металлическим швеллером, образуя жесткую раму, воспринимающую нагрузки от стен бани. Обязательным условием является антикоррозийная обработка металлических элементов и устройство гидроизоляционного слоя между оголовком и нижней обвязкой из лиственницы или пропитанной древесины твердых пород.
Проектом бани предусматривается расчетная глубина промерзания грунта, которая не оказывает влияния на винтовые сваи, передающие нагрузку на нижележащие плотные слои. Устройство цокольного перекрытия с утеплением экструдированным пенополистиролом минимизирует теплопотери через пол первого этажа, что критично для построек круглогодичного проживания. Геодезическое сопровождение при погружении свай обеспечивает вертикальность и проектное положение опор, что фиксируется в исполнительной документации. Применение винтовых свай снижает объем земляных работ и сохраняет естественный ландшафт участка.
Опирание несущих конструкций бани на свайное поле исключает капиллярный подсос влаги из грунта, что продлевает срок службы нижних венцов сруба. Для малогабаритных бань с террасой данный тип фундамента является оптимальным по соотношению стоимости и надежности, что подтверждается практикой малоэтажного строительства. Сборные железобетонные ростверки или монолитные ленты требуют больших трудозатрат и времени на набор прочности, в отличие от винтовых свай, готовых к нагрузке немедленно. Схемы расположения свай в проекте привязаны к планировочным осям здания и учитывают размещение тяжелого печного оборудования.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций бани выполняется согласно методике СП 50.13330.2012, исходя из климатических параметров района строительства. Для бруса сечением 150х150 мм толщина стены может оказаться недостаточной для соответствия нормативным требованиям по энергосбережению для домов постоянного проживания. В этом случае проектом бани под ключ может предусматриваться дополнительное наружное утепление минераловатными плитами с последующей отделкой или увеличение сечения бруса до 200 мм. Теплые бани из профилированного материала камерной сушки требуют тщательной герметизации межвенцовых швов и угловых соединений, выполненных по технологии «теплый угол».
Устройство кровли бани с холодным чердаком или мансардой влияет на общие теплопотери здания. Стропильная система двускатной или вальмовой крыши проектируется с учетом ветровых нагрузок и обеспечивает необходимый уклон для снегозадержания. Утепление чердачного перекрытия выполняется насыпными или плитными утеплителями, с обязательной пароизоляцией со стороны теплого контура и ветрозащитой со стороны кровельного покрытия. Для предотвращения конденсатообразования в толще утеплителя соблюдается принцип паропроницаемости слоев, регламентируемый нормами строительной физики. Энергоэффективные деревянные дома требуют установки качественных оконных блоков с двухкамерными стеклопакетами.
Проект бани с террасой, имеющей общую кровлю, предполагает разрыв теплового контура в месте примыкания. Терраса проектируется как открытое неотапливаемое помещение на собственных опорах, перекрытие над ней утепляется по линии примыкания к стене бани. Узлы примыкания кровли к стенам выполняются с использованием оцинкованных фартуков и герметиков, стойких к ультрафиолету и перепадам температур. В зимний период эксплуатации бани особое внимание уделяется утеплению цоколя и отмостки для предотвращения пучения грунта под винтовыми сваями. Расчетные параметры микроклимата в парильной достигаются за счет эффективной пароизоляции и вентиляции.
Применение профилированного бруса камерной сушки снижает риск появления трещин и щелей в процессе эксплуатации, что сохраняет теплотехнические характеристики стен на проектном уровне. Для бань из бруса естественной влажности обязателен технологический перерыв на усадку перед установкой окон и дверей и проведением отделочных работ. Теплый контур здания формируется также за счет утепленной входной группы и отсутствия неутепленных примыканий. Схемы раскладки утеплителя в перекрытиях разрабатываются с учетом несущей способности балок и требований пожарной безопасности по группам горючести материалов согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Производство работ по возведению бани из профилированного бруса регламентируется СП 48.13330.2019 «Организация строительства». До начала монтажа домокомплекта на площадке выполняются работы по геодезической разбивке осей и проверке готовности фундамента. Бригада плотников, специализирующаяся на деревянном домостроении, производит расконсервацию пакетов с деталями сруба и их раскладку согласно сборочным чертежам. Установка первого венца производится строго по уровню с нанесением антисептической пасты на контактные поверхности. Каждый последующий венец выверяется по горизонтали и вертикали, с обязательной фиксацией нагелями согласно проектному шагу.
Сборка стен бани из бруса требует соблюдения технологии перевязки углов и устройства примыканий внутренних перегородок к наружным стенам. Для компенсации усадки над проемами устанавливаются обсадные коробки или оставляются зазоры, заполняемые эластичным утеплителем. Монтаж балок перекрытия и стропильной системы выполняется с применением временных связей и креплений для обеспечения жесткости каркаса до устройства кровли. Качество сборки контролируется прорабом или техническим надзором на каждом этапе, с составлением актов освидетельствования скрытых работ. Для соединения деревянных элементов в ответственных узлах применяются оцинкованные крепежные изделия, соответствующие ГОСТ 30974-2002 «Соединения нагельные...».
Устройство кровельного покрытия, будь то металлочерепица или мягкая кровля, выполняется по обрешетке с соблюдением величины нахлестов и способов крепления, обеспечивающих герметичность. Открытые фронтоны и карнизные свесы защищаются от продувания ветрозащитными мембранами. Монтаж террасы включает установку опорных стоек, балок и настила из древесины, обработанной защитными составами. Покраска или нанесение финишного покрытия на стены из бруса производится после завершения всех общестроительных работ и очистки поверхности от загрязнений. Окончательная отделка бани под ключ включает установку дверей, окон и монтаж инженерных систем согласно проекту.
Приемка выполненных работ осуществляется на предмет соответствия геометрических параметров проектной документации и требованиям СП 70.13330. Заказчик получает комплект исполнительной документации, включая акты и паспорта на материалы. Организация, выполняющая строительство под ключ, несет гарантийные обязательства на конструкции и выполненные работы. Использование собственных производственных мощностей для изготовления домокомплекта позволяет компании оперативно вносить изменения в планировки и чертежи бани, учитывая пожелания по расположению помещений. Технический контроль на всех этапах обеспечивает высокое качество сборки и долговечность деревянной постройки.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая фирма предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, разрабатывая нормативно обоснованные конструктивные решения для каждого конкретного объекта. Наличие собственных производственных мощностей позволяет изготавливать качественный домокомплект сухого бруса или зимнего леса, а профессиональная бригада плотников обеспечивает точную сборку в соответствии с проектом. Технический контроль на всех этапах строительства, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков возведения являются ключевыми преимуществами обращения к профессионалам, где итоговая стоимость рассчитывается индивидуально на основе сложности и объема поставленных задач.