110 отзывов
66 отзывов
44 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№132. Дом из профилированного бруса 12х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 12х8 м. |
| Площадь застройки: | 96 м2 |
| Общая площадь: | 126.3 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С балконом, С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 650 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 920 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 390 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 96 м2 | |
| Размер: | 8х12 м | |
| Общая площадь: | 126.3 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 54 м2
площадь: 84,5 м2
площадь: 74 м2
площадь: 72 м2
Проект брусового дома №132: планы, чертежи и эскизные схемы для малогабаритных и небольших площадей – отличной планировки для дачи или зимнего жилья
Размеры в осях 12×8 метров формируют оптимальную площадь для загородных жилых строений постоянного проживания согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Проект №132 предусматривает размещение балкона и большой террасы, что повышает эксплуатационные качества брусового дома. Эскизные решения разработаны с учетом требований СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» к снеговым и ветровым нагрузкам для климатического района Курска. Чертежи содержат детализированные планировки, обеспечивающие рациональное зонирование помещений без потери несущей способности стен из профбруса.
Архитектурные планы включают варианты расстановки внутренних перегородок для создания компактных спален и просторной гостиной. Авторские решения фасада демонстрируют сочетание эстетики дерева с функциональностью балконного ограждения. Для малометражных зон предусмотрены узкие коридоры и встроенные шкафы, оптимизирующие использование каждого квадратного метра. Типовые схемы могут адаптироваться под индивидуальные потребности заказчика без нарушения требований СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Каталог проектов содержит фото реализованных объектов, подтверждающие визуальную привлекательность и технологичность предложенных решений.
Несущие стены формируются из профилированного бруса камерной сушки, что исключает деформации в процессе усадки согласно ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых зданий». Популярные планировки предусматривают размещение санитарно-технических узлов на первом этаже и спальной зоны на мансардном уровне. Эскизные проработки кровельной системы ориентированы на устройство вальмовой или двухскатной крыши с учетом уклона, регламентированного СП 17.13330.2017 «Кровли». Теплые контуры ограждающих конструкций соответствуют нормам СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» для энергоэффективных домов круглогодичного проживания.
Заказчик может рассмотреть возможность изменения внутренних перегородок без корректировки основных несущих элементов. Небольшие архитектурные детали – балконные консоли и террасные настилы – требуют отдельного расчета по второй группе предельных состояний. Практичные решения по организации входной группы и тамбура минимизируют теплопотери в зимний период. Проект относится к категории бюджетных, но не уступает по надежности более дорогим аналогам из клееного бруса. Сборные конструкции домокомплекта поставляются с заводской маркировкой каждого элемента для ускорения монтажа.
Конструктив из профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса: устройство балкона, большой террасы, усадка и теплотехническая оценка по СП 50.13330
Для возведения несущих стен применен профилированный брус естественной влажности с обязательной последующей выдержкой в камерной сушке до 18-20% по ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород». Использование зимнего леса (заготовка в декабре-феврале) снижает риск растрескивания и коробления при высыхании. Геометрические параметры профиля соответствуют ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры», что обеспечивает плотное сопряжение венцов без мостиков холода. Усадка брусового строения составляет 3-5% от первоначальной высоты, что требует установки компенсационных зазоров над оконными и дверными проемами согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции».
Устройство балкона реализовано на консольных выпусках межэтажного перекрытия с опиранием на несущие стены. Терраса большой площади проектируется на отдельном фундаменте или винтовых сваях для исключения неравномерной осадки относительно основного объема. Для компенсации усадочных деформаций применяются домкратные механизмы в стойках террасного навеса. Теплотехническая однородность наружных стен из профбруса толщиной 150 мм в условиях Курска требует дополнительного утепления для выполнения требований СП 50.13330.2012 по приведенному сопротивлению теплопередаче. Расчетные параметры влажностного режима дерева регламентируются указаниями СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии».
Соединения угловые выполнены по схеме «теплый угол» с остатком, что исключает продувание и повышает воздухопроницаемость ограждений. Для герметизации межвенцовых стыков применяется джутовый уплотнитель, соответствующий требованиям экологической безопасности по ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Конструктивные решения балконного ограждения из дерева подлежат обязательной обработке антисептиками и антипиренами. Перекрытия между этажами балочные с шагом 600 мм, рассчитанные на нормативную полезную нагрузку 200 кгс/м² согласно СП 20.13330.2016. Для длинномерных элементов (балок и стропил) используется пиломатериал первого сорта без пороков.
Покраска наружных стен выполняется паропроницаемыми составами на акриловой основе для сохранения естественной вентиляции дерева. Устройство кровельного пирога включает пароизоляцию, утеплитель из базальтовой ваты и контробрешетку. Для предотвращения усадки оконных и дверных блоков в проемах устанавливаются обсадные коробки (окосячки) по ГОСТ 30974-2002. Расчет деформаций шва примыкания террасы к основному дому ведется с учетом разницы в осадке фундаментов. Все деревянные конструкции подлежат обязательной защите от биоповреждений в соответствии с указаниями СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Фундамент на винтовых сваях, сборка домокомплекта и монтаж вальмовой или двускатной крыши: бригада плотников и технический контроль по СП 70.13330
Инженерно-геологические условия Курска (наличие насыпных грунтов и высокого уровня верховодки) предопределили выбор винтовых свай в качестве основания. Расчет несущей способности свай выполнен по СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты» с учетом коррозионной агрессивности грунтов. Шаг установки свай под брусовой дом 12×8 метров составляет 2,0-2,5 метра с обязательным усилением углов и мест пересечения несущих стен. Ростверк из стального швеллера или деревянного бруса обеспечивает равномерное распределение нагрузки от вышележащих конструкций. Антикоррозийная защита свайного поля выполняется в заводских условиях с контролем толщины покрытия.
Сборка домокомплекта из профилированного бруса производится квалифицированной бригадой плотников, прошедшей аттестацию на знание требований СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Монтаж каждого венца сопровождается геодезическим контролем горизонтальности и вертикальности. Установка нагелей (деревянных или металлических) для фиксации венцов от сдвига выполняется с шагом 1,0-1,5 метра в шахматном порядке. Для организации строительства на участке необходимо соблюдение противопожарных разрывов по СП 4.13130.2013. Изготовление домокомплекта на производственной базе позволяет минимизировать подгонку на объекте и ускорить процесс возведения.
Устройство кровли предлагается в двух вариантах: двускатная с мансардой или вальмовая четырехскатная с увеличенным свесом. Стропильная система из сухого бруса сечением 50×200 мм рассчитывается на сочетание постоянных и временных нагрузок по СП 20.13330.2016. Для вальмовой крыши применяются накосные стропила и нарожники, что требует повышенной точности геометрии. Кровельное покрытие (металлочерепица или гибкая черепица) монтируется с организацией подкровельной вентиляции согласно СП 17.13330.2017. Водосточная система с подогревом карнизных свесов предотвращает образование наледей в зимний период.
Технический контроль на всех этапах включает проверку узлов сопряжений, качества герметизации швов и отклонений от проектных размеров. После завершения активной усадки (через 6-12 месяцев) производится повторная конопатка швов и регулировка оконных коробок. Прозрачный расчет сметной документации базируется на нормах расхода материалов из ведомости объемов работ. Для больших террас предусмотрены компенсационные швы между настилом и основным зданием. Заказать строительство такого дома целесообразно у организации, располагающей собственными производственными мощностями и обученными бригадами.
Стоимость постройки дома из сухого бруса под ключ: расчет сметы, акции, прайс и услуги компании-производителя в Курске
Итоговая стоимость строительства брусового дома №132 определяется объемом работ, сложностью конструктивных узлов и выбранными материалами. Компания выполняет расчет сметы на основании проектной документации с учетом индивидуальных потребностей заказчика – от фундамента до финишной покраски. В прайсе отсутствуют фиксированные цены, поскольку каждый объект требует анализа грунтов, логистики и сезонных коэффициентов. Расценки формируются после согласования эскизных решений и спецификации домокомплекта. Акции и сезонные предложения позволяют оптимизировать бюджет без потери качества материалов.
Для тех, кто ищет надежного производителя профбруса в Курске, рекомендуем обращаться к специализированным организациям с замкнутым циклом производства. Собственные лесопильные линии и камеры сушки гарантируют стабильную геометрию и влажность пиломатериала. Услуги включают доставку домокомплекта на участок, сборку с применением бригады плотников и установку кровли. Монтаж винтовых свай и устройство фундамента выполняются параллельно с изготовлением стеновых комплектов. Заказчик получает возможность рассчитать бюджет на любом этапе – от черновой коробки до отделки под ключ.
Сколько стоит построить теплый и энергоэффективный дом из профилированного бруса? Ответ зависит от выбора типа бруса (камерной сушки или естественной влажности), сложности кровли (двускатной или вальмовой) и необходимости в устройстве большой террасы. Недорого возвести малогабаритную дачу можно по типовому проекту, а для зимнего коттеджа потребуются усиленная теплоизоляция и инженерные системы. Фирмы, экономящие на контроле качества, часто допускают ошибки в расчете усадки, что ведет к перекосам проемов. Поэтому заказать строительство лучше у компании, предоставляющей гарантию на выполненные работы и прозрачный сметный расчет.
Ключевые преимущества профильной организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с ссылками на СП и ГОСТ, собственные производственные мощности и бригады плотников. Технический контроль на всех этапах возведения, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Компания предлагает каталог готовых проектов с фото и эскизными схемами, а также возможность разработки индивидуальных планировок. Для получения подробных расценок и актуальных акций необходимо направить запрос с указанием параметров будущего дома. Постройка дома из профилированного бруса №132 в Курске – это рациональное вложение в надежное и экологичное жилье на десятилетия.
Почему именно мы?
