118 отзывов
71 отзывов
48 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№94. Дом из профилированного бруса с двумя спальнями и террасой 6х7
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х7 м. |
| Площадь застройки: | 42 м2 |
| Общая площадь: | 77 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С балконом, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 020 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 220 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 42 м2 | |
| Размер: | 6х7 м | |
| Общая площадь: | 77 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 63 м2
Проектные решения брусового дома №94: оптимизация планировки и несущей способности для круглогодичного проживания
Разработка архитектурно-конструктивной части объекта под литерой №94 базируется на требованиях СП 55.13330.2021 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Габаритные размеры 6х7 метров выбраны из условия обеспечения оптимальной жёсткости здания при минимальном расходе материала, при этом внутренняя планировка предусматривает выделение жилой и дневной зон. Проект ориентирован на категорию малометражных, но при этом функционально достаточных для постоянного проживания строений, что подтверждается составом помещений, соответствующим СанПиН 2.1.3684-21.
В качестве основного конструкционного материала применяется профилированный брус естественной влажности либо камерной сушки. Выбор конкретного типа (сухого или зимнего леса) зависит от требуемых сроков строительства и допустимых деформационных процессов. Использование профилированного бруса позволяет обеспечить плотное прилегание венцов за счёт системы «шип-паз», что регламентируется ГОСТ 30974-2016 «Соединения на врубках деревянных конструкций». Домокомплект изготавливается по рабочим чертежам с высокой точностью, минимизируя подгоночные операции на площадке.
Несущий остов представляет собой стеновую систему из брусового сечения 150х150 мм или 200х150 мм, которая воспринимает нагрузки согласно расчётам по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Для климатических условий Курска (III снеговой район, II ветровой) запроектирована двускатная крыша с углом наклона, обеспечивающим нормативный сход снега. Чертежи и схемы планировки разработаны с учётом размещения балкона и террасы, которые выступают за габариты основного пятна застройки, требуя проверки консольных свесов на жёсткость.
Эскизные решения, представленные в каталоге компании, предусматривают варианты как бюджетные (эконом-класса), так и типовые с расширенной отделкой. Каждый проект адаптируется под конкретный участок, при этом учитываются требования СП 42.13330 к инсоляции и противопожарным разрывам. Авторские планировки позволяют эффективно использовать площадь — около 70-80 м² полезного пространства, что характерно для компактных загородных построек. Для дачи или садового домика такие габариты считаются оптимальными.
Конструктивные узлы и материалы: от фундамента на винтовых сваях до узлов соединения профилированного бруса сухого (камерной сушки)
Выбор типа основания для брусового дома массой до 15–20 тонн осуществляется на основе инженерно-геологических изысканий согласно СП 22.13330.2016. В условиях Курской области с характерными пучинистыми грунтами обоснованным решением являются винтовые сваи с лопастями, погружаемые ниже глубины промерзания. Расчёт несущей способности свайного поля выполняется по методикам СП 24.13330.2021, что гарантирует отсутствие неравномерных осадок и предотвращает деформации стен из профбруса. Фундамент под террасу проектируется отдельностоящим с деформационным швом.
Нижняя обвязка выполняется из бруса большего сечения (200х200 мм) с обязательной антисептической обработкой согласно ГОСТ 20022.5. Устройство цокольного перекрытия включает балки из доски 50х200 мм с шагом, определённым по результатам статического расчёта. Конструкция пола утепляется плитными материалами с пароизоляцией, что соответствует требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». При сборке стен из профилированного бруса (сухого или камерной сушки) применяются нагели (деревянные или металлические), обеспечивающие вертикальную устойчивость и воспринимающие ветровые нагрузки.
Узлы сопряжения внутренних перегородок с наружными стенами решаются с использованием компенсаторов усадки. Поскольку дерево — материал, изменяющий геометрию в процессе эксплуатации (усушка, разбухание), проектом предусмотрены регулируемые домкраты (винтовые стяжки) под опорными стойками. Технология сборки опирается на ГОСТ 33080-2014 «Конструкции деревянные. Правила монтажа», что гарантирует геометрическую стабильность и исключает появление щелей. Соединения бруса в углах выполняются по типу «тёплый угол» с использованием прямого шипа, что минимизирует продуваемость.
Ограждение балкона и террасы выполняется из строганого бруса или клееного щита с обязательной вертикальной гидроизоляцией. Расчёт ограждений на ветровую нагрузку производится по СП 20.13330.2016. Конструкция кровли (четырехскатной или вальмовой) включает стропильную систему из доски сечением 50х150 мм, усиленную ригелями и подкосами. Подкровельное пространство вентилируется согласно рекомендациям СП 17.13330.2017 «Кровли». Покрытие кровли может быть выполнено из металлочерепицы или композитной черепицы, при этом обязательно устройство организованного водостока.
Теплотехническая эффективность ограждающих конструкций из дерева: обеспечение комфортного микроклимата в условиях Курска
Для зданий, предназначенных для круглогодичного проживания, определяющим является показатель приведённого сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций. Согласно СП 50.13330.2012, для климатической зоны г. Курска (ГСОП около 5000 °C·сут) требуемое значение для стен составляет не менее 2,4–2,8 (м²·°C)/Вт. Стена из профилированного бруса толщиной 200 мм из сосны плотностью 500 кг/м³ даёт сопротивление около 1,5 (м²·°C)/Вт, поэтому проектом предусматривается либо утепление снаружи минераловатными плитами с вентилируемым зазором, либо использование бруса большей толщины (220–240 мм).
Материал камерной сушки (влажность 12–18%) обладает более низкой теплопроводностью по сравнению с брусом естественной влажности, поскольку уменьшена доля связанной воды. Кроме того, сухой профилированный брус не даёт значительной усадки (менее 3%), что позволяет минимизировать риск образования трещин и щелей. Герметизация межвенцовых стыков выполняется ленточным джутовым уплотнителем, сертифицированным согласно ГОСТ 30974.2016, что дополнительно повышает теплозащитные качества стен.
Терраса и балкон, являясь открытыми или остеклёнными элементами, требуют особого внимания к узлам примыкания к основному объёму. В проекте №94 предусмотрены конструктивные мероприятия по исключению промерзания в местах прохода балконных балок через стену. Устанавливаются термовкладыши из экструдированного пенополистирола, а также гидроизоляционные мембраны. Крыша над террасой выполняется по отдельным несущим элементам, что исключает передачу нагрузок на стены и предотвращает образование мостиков холода.
Энергоэффективность здания в целом обеспечивается не только стенами, но и качеством оконных и дверных блоков. В проекте заложены стеклопакеты с двухкамерным заполнением и низкоэмиссионным покрытием, соответствующие ГОСТ 30674-99. Устройство вентиляции решается по схеме естественного побуждения с проверкой воздухообмена согласно СП 60.13330.2020. Применение современных энергосберегающих технологий позволяет отнести данный проект к категории экономичных при эксплуатации, что важно для заказчиков, ищущих варианты для постоянного или сезонного проживания.
Организация строительства под ключ: производство домокомплекта, сборка бригадой плотников и сдача объекта
Реализация проекта брусового дома №94 предполагает комплексный подход, начиная от изготовления элементов на производственной базе и заканчивая финишной отделкой. Производство домокомплекта осуществляется на высокоточном деревообрабатывающем оборудовании, что гарантирует соблюдение геометрических параметров согласно рабочим чертежам. Контроль качества на этапе раскроя и маркировки ведётся в соответствии с ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород», что исключает использование некондиционного материала.
Доставка комплектующих на участок застройки в Курске или Курской области производится специализированным транспортом с обеспечением сохранности пиломатериалов от увлажнения. Сборка осуществляется мобильной бригадой плотников, имеющих опыт монтажа деревянных зданий не менее 5 лет. Организация работ на стройплощадке регламентируется СП 48.13330.2019 «Организация строительства», включая мероприятия по охране труда и технике безопасности. Монтаж стен, перекрытий и стропильной системы ведётся с применением такелажных приспособлений и средств подмащивания.
Технический контроль на каждом этапе возведения включает проверку вертикальности стен, плоскостности и соблюдения проектных отметок. При производстве работ особое внимание уделяется антисептированию и антипирированию деревянных конструкций согласно требованиям пожарной безопасности (Федеральный закон №123-ФЗ). Устройство кровли выполняется с учётом обеспечения надёжной гидроизоляции и вентиляции подкровельного пространства. После завершения сборки производится покраска фасадов защитно-декоративными составами.
Прозрачный расчёт сметной документации базируется на актуальных нормативах и ценах на материалы. Компания предоставляет заказчику детализированный прайс с указанием объёмов работ и стоимости каждого этапа. Сроки строительства определяются проектом производства работ (ППР) и составляют в среднем от 2 до 4 месяцев в зависимости от сложности и сезона. Сдача объекта оформляется актом приёмки, подтверждающим соответствие выполненных работ проекту и требованиям нормативных документов. Фото построенных объектов доступны в каталоге завершённых проектов, что помогает визуально оценить качество исполнения.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчёте цены компания ориентируется на сложность и объём задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги, что гарантирует индивидуальный подход и экономическую эффективность.
Почему именно мы?
