113 отзывов
68 отзывов
46 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№115. Дом из профилированного бруса с двумя спальнями 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 51 м2 |
| Общая площадь: | 82.5 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 180 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 350 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 430 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 51 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 82.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: м2
площадь: 81 м2
площадь: 69 м2
площадь: 85 м2
Проект №115: геометрия 6х8 из профилированного бруса камерной сушки под усадку
Типовой проект брусового дома №115 разработан для малоэтажного строительства на основе положений СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Габаритные размеры 6х8 метров формируют оптимальную площадь для загородных жилых зданий постоянного проживания. В основе домокомплекта лежит профилированный брус камерной сушки влажностью не выше 18%, что соответствует требованиям ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Применение сухого бруса из зимнего леса позволяет минимизировать неравномерную усадку стен до 3-5%, прогнозируемую по СП 70.13330.
Конструктивная схема здания включает несущие деревянные стены из профбруса с замковым соединением «гребень-паз». Авторские решения по угловым сопряжениям обеспечивают ветрозащиту и снижение продуваемости, что подтверждено теплотехническими расчетами по СП 50.13330. Проектные чертежи содержат планы этажей с разбивкой на жилые комнаты, кухню-гостиную и санузел. Компактные размеры позволяют отнести такие дома к категории малогабаритных, но при этом теплые контуры соответствуют условиям круглогодичного проживания.
Для изготовления домокомплекта используется профилированный брус естественной влажности или камерной сушки по выбору заказчика. Практичные схемы планировки предусматривают возможность устройства мансардного этажа с двускатной или вальмовой крышей. Все эскизные решения согласованы с нормами СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Популярные типовые проекты, такие как №115, отличаются отличной адаптацией к климатическим условиям Центрального региона, включая Курскую область.
При расчете несущей способности стеновых панелей из профилированного бруса учитываются временные нагрузки по СП 20.13330 (снеговые, ветровые, эксплуатационные). Сборные элементы домокомплекта проходят предварительную сортировку по геометрическим параметрам. Отсутствие сквозных трещин и поражений биокоррозией контролируется согласно ГОСТ 30974. Проект №115 может быть адаптирован под индивидуальные потребности: добавление террас, изменение планировки или установка энергоэффективных оконных блоков.
В каталог типовых решений включены как бюджетные варианты для дачных домиков, так и более капитальные конструкции для зимнего проживания. Строительство из бруса камерной сушки снижает риски деформаций при высыхании. Небольшие дома площадью до 48 кв.м по первому этажу часто выбирают для садовых участков. Однако проект №115 с мансардой дает уже до 85 кв.м полезной площади, что позволяет отнести его к категории экономичных, но полноценных жилых строений.
Фундамент на винтовых сваях и теплотехника ограждений: расчет по СП 22.13330 и СП 50.13330
Для брусового дома №115 в Курске обосновано применение фундамента из винтовых свай по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Данный тип фундамента минимизирует объем земляных работ и исключает устройство монолитных конструкций при пучинистых грунтах. Расчет несущей способности свай выполняется под каждое конкретное пятно застройки с учетом нормативных нагрузок. Доставкой и монтажом свайного поля занимается бригада, имеющая допуски СРО.
Теплотехнические характеристики наружных стен из профилированного бруса толщиной 150 или 200 мм рассчитываются по методике СП 50.13330. Приведенное сопротивление теплопередаче для условий Курска должно составлять не менее 2,8 м²·°С/Вт. Для бруса камерной сушки толщиной 200 мм с дополнительным утеплением межвенцовых стыков этот показатель достижим. Энергоэффективные решения включают использование джута или льняного войлока как уплотнителя.
Устройство вентилируемого подполья над винтовыми сваями требует соблюдения продухов согласно требованиям пожарной безопасности (ФЗ №123). Проектные схемы расположения свай привязаны к узлам максимальных сосредоточенных нагрузок – углы, пересечения внутренних стен, зоны под печное оборудование. Стоимость такого фундамента рассчитывается индивидуально, исходя из глубины завинчивания, количества свай и обвязки из бруса. Многие фирмы предлагают готовые расценки на типовые дома, но для проекта №115 выполняется точный сметный расчет.
Для загородных домов сезонного проживания допускается уменьшенная толщина профбруса (140 мм) с утеплением пола по грунту. Однако для зимних конструкций необходимо соблюдать требования к пароизоляции и ветрозащите. В проекте №115 заложены узлы примыкания кровли к стенам, исключающие образование мостиков холода. Теплые дома из бруса требуют также грамотной организации естественной вентиляции согласно СП 60.13330.
Фундаментные работы выполняются по принципу «под ключ»: от геодезической разбивки до установки оголовков и обвязки. Использование винтовых свай с антикоррозийным покрытием увеличивает срок службы основания до 70 лет. Сравнительный анализ показывает, что такие фундаменты дешевле монолитной плиты в 1,5-2 раза. Проекты с аналогичными планировками часто содержат в альбоме технических решений раздел «Фундаменты» с несколькими вариантами, включая ленточный мелкого заложения.
Монтаж домокомплекта из бруса зимнего леса: усадка, устройство кровли и покраска
Сборка брусового дома №115 начинается с проверки комплектации домокомплекта согласно спецификациям из каталога производителя. Каждый элемент профилированного бруса маркируется в заводских условиях, что ускоряет монтаж на площадке. Бригада плотников выполняет сборку с использованием нагелей для фиксации венцов против сдвига. Усадка стен из бруса камерной сушки происходит в течение 6-8 месяцев, после чего возможна чистовой отделка и установка оконных блоков.
Для дома постоянного проживания применяется двухскатная крыша с уклоном не менее 25°, обеспечивающим сход снеговых нагрузок по СП 20.13330. Стропильная система из обрезной доски камерной сушки рассчитывается на сочетание постоянных и временных воздействий. В проекте №115 предусмотрены варианты кровли: металлочерепица, гибкая черепица или фальцевая кровля. Устройство вальмовой или четырехскатной крыши возможно по индивидуальному заказу с изменением эскизных решений.
Покраска и антисептирование деревянных поверхностей выполняется после завершения активной усадки. Используются составы на алкидной или акриловой основе, соответствующие классу эксплуатации по ГОСТ 9.402. Наружные стены защищаются от УФ-излучения и биоповреждений. Внутренняя отделка из профилированного бруса часто ограничивается шлифовкой и нанесением лессирующих пропиток, сохраняющих текстуру дерева. Компания, выполняющая строительство, предоставляет гарантию на лакокрасочные покрытия до 5 лет.
При возведении дачных домиков и малогабаритных садовых строений допускается упрощенная схема сборки без использования нагелей. Однако для жилых домов с круглогодичным проживанием фиксация венцов обязательна. Технологические отверстия под инженерные коммуникации закладываются в процессе монтажа согласно проекту. Установка пластиковых окон с обязательным компенсационным зазором на усадку регламентируется рекомендациями производителя домокомплекта.
Многие организации предлагают услуги по сборке дома из профбруса как отдельно, так и в рамках контракта «под ключ». Прозрачный расчет сметы включает стоимость доставки материалов, работу бригады плотников и технический контроль со стороны авторского надзора. Для ищущих недорогие, но качественные решения, проект №115 является оптимальной базой. Типовые расценки на монтаж корректируются в зависимости от сложности кровли, наличия эркеров и дополнительных элементов.
Нормативные требования и организация строительства под ключ: как заказать энергоэффективный дом
Возведение деревянных зданий из профилированного бруса регулируется Градостроительным кодексом РФ в части разрешительной документации. Для объектов ИЖС до трех этажей не требуется получение заключения государственной экспертизы, но необходимо уведомление о начале строительства. Соблюдение СП 48.13330 «Организация строительства» гарантирует безопасность работ и контроль качества. Акты на скрытые работы (армирование кладки, устройство гидроизоляции) подписываются представителем технического заказчика.
Для заказа строительства дома №115 необходимо обратиться в профильную компанию, специализирующуюся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, включая все этапы: от эскизных планировок до сдачи объекта. Собственные производственные мощности позволяют изготавливать домокомплекты из бруса камерной сушки и зимнего леса по чертежам заказчика. Штатные бригады плотников проходят регулярную аттестацию по технике безопасности и технологии сборки.
Ключевые преимущества профессиональной фирмы – технический контроль на всех этапах (фундамент, монтаж, кровля, покраска) и прозрачный расчет сметной документации. Стоимость строительства определяется индивидуально: компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента. Расценки на услуги не фиксированы жестко – итоговая цена складывается из выбранных материалов (профилированный брус естественной влажности или сухой), типа фундамента (винтовые сваи или лента), конфигурации крыши (двускатная, вальмовая).
Соблюдение регламентированных сроков строительства достигается за счет параллельного выполнения операций: изготовление домокомплекта на заводе и подготовка фундамента на участке. Для домов из профилированного бруса типовые проекты имеют сокращенные сроки сборки (от 14 до 30 дней). Фирмы, имеющие в штате сертифицированных инженеров, предоставляют гарантию на конструктивные элементы до 10 лет. Потенциальным заказчикам рекомендуется изучить каталог с фото реализованных объектов и прайс-лист на типовые планировки.
Таким образом, заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Преимущества такой организации включают: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Для ищущих надежного производителя важно убедиться в наличии положительных отзывов и открытости технологических процессов. Недорогие, но качественные решения возможны только при условии полного следования СП и ГОСТ, что и обеспечивает профессиональный подрядчик.
Почему именно мы?
